萧山此地最近成了大热门！重点项目落地，未来加速奔跑
起点前，发令枪响。来自网易、阿里、华为、新华三、海康威视等公司的800多名数字经济人才冲向前方。
今天上午，“第六届中国·杭州三清茶文化节开幕式暨首届图灵运动会”在戴村镇拉开帷幕。虽然这只是一次IT人的运动会，却彰显着戴村镇的雄心。
戴村并不讳言，自己要成为南片数字经济的领军者。
3月30日的三清茶文化节开幕式上，戴村镇与相关企业代表举行了重点项目签约仪式。阿优运动科学幼儿园建设、春来科技落户、智慧乡村5G建设、腾讯品牌战略合作等项目今后将落户戴村。
戴村镇还成立了数字戴村和美丽戴村两个专职办公室。与此同时，十里长潭建设方案也首次亮相。
据介绍，数字戴村建设办公室将着力于高规格布局V智造产业社区，打造成为时代智慧走廊上的重要节点，引领萧山南部数字经济高质量发展。产业社区将与中国V谷分工、协同发展，围绕视觉智能、5G等产业领域的软硬件研发和制造开展招商引资。
三清茶文化与运动结合，体现了戴村的文化内涵
目前RISC-V产业中心、科创中心、工业邻里等正加快规划建设。同时，相关的商业配套、国际学校、人才公寓及相关公共配套服务正不断优化，城南银泰城、威雅实验学校等重大项目已开工建设。
在规划里，戴村是人才教育的摇篮，也是科技重镇。
“去年，杭州吹响了打造‘全国数字经济第一城’的号角。今年，推进农业农村领域数字经济‘一号工程’成为浙江农村工作的重点。戴村镇隶属的萧山区是浙江‘大湾区’建设的重要平台，是杭州‘拥江发展’的主阵地，我们希望能以此引领萧山南部数字经济高质量发展。”戴村镇党委书记孙建平说。
近年来，随着“22688”交通建设大会战等大规模项目的实施，萧山南片的基础设施正在持续稳步提升。
以戴村镇为例，03省道的改扩建（G235国道）使其集镇的主干交通设施得到升级，也由此进行了全新的发展规划——“杭州南花园、城市新阳台”。而几年之前，萧山南片还被戏称为萧山的“南伯利亚”，缺乏发展之地。
如今，随着时代大道高架的南延获批，杭州中环南段将启动建设，戴村的交通将进一步发展，与主城区以及萧山城区的联系也将越来越紧密，成为真正的杭州南花园也指日可待。
加上三江汇流区块新城启动规划，紧邻该区块的戴村可谓再占地利，承接城区、滨江乃至未来的三江口的产业、人口溢出，吃得新城发展的红利，或许在不远的将来。
而城南商业中心——农旅小镇的建设，也让戴村有望在商业上成为南片中心。当然，商业繁荣有赖人口聚集。未来几年，吸引相当数量人口前来安居对于戴村来说，也是比较重要的。威雅实验学校的投入使用，也能起到一部分作用。
春江水暖。最近戴村出让的地块，引起了房地产商的争夺。
图据快房网
其中一宗仙女湖的地块，没有什么争议，很快就被银泰斩获。这将是戴村与银泰合作打造的农旅小镇一部分。地块东至七都溪，南、西、北至自然山体。出让面积20242㎡，容积率1.01—1.1，建筑面积22266㎡，显然，这是一处低密度的休闲住宅区。
效果图
经过8轮竞价，仙女湖地块由北京银泰置地商业有限公司竞得，总价14759万元，楼面价6628元/㎡，溢价率10%。
另外一处地块的争夺，却分外激烈。该处地块位于戴村集镇，地块东至规划校前大道、南至华诚路、西至规划市政路、北至恒达路。出让面积86055㎡，容积率1.01—1.8，建筑面积154899㎡。并且带有条件：需要代建一个幼儿园；需要配建8860㎡的公租房；商业区块不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。
效果图
最终，经过190轮报价，杭州凯燊投资管理有限公司（德信）竞得该地块，总价12.41亿，楼面价8018元/㎡，溢价率46%。
算上幼儿园和公租房的成本，该地块的楼面价已经接近每平方米9000元，这意味着，房价可能要在1.6万元/㎡左右。而这里已经是远离城区的南片城镇了。基础设施建设的投入，带来的地块升值不言而喻。
戴村未来值得期待！
（部分据钱塘会、萧山戴村等）
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